|
Почему в Латвии?
Россияне покупают недвижимость в Юрмале, пригородах Риги и в самой
столице, не сбавляя темпа на протяжении вот уже нескольких лет.
Даже разразившийся кризис лишь ненедолго притормозил их активность и вот уже снова все возвращается на круги своя. А ведь есть еще множество красивых городов, морское побережье и
великолепный озерный край!
Причин стабильного спроса на землю в Латвии несколько:
 это уникальная разнообразная природа, которая если и отличается от родной российской, то как правило - в лучшую сторону: чистота и ухоженность - вот что отличает местные красоты
это русская речь, ведь 40% населения составляют русскоязычные жители, да и латышский язык понять русскому человеку значительно легче, чем например эстонский,
это относительно низкие цены на землю,
особенно вдали от столицы и особенно - после кризиса,
и, конечно - ожидаемый стабильный рост цен на недвижимость в Латвии.
Со вступлением Латвии в шенгенский союз появился еще один, очень веский аргумент в пользу инвестиций в недвижимость Латвии:
собственники недвижимости, предприниматели и их сотрудники имеют право на долгосрочную шенгенскую визу сроком до пяти лет, а с 1 июля 2010 года - еще и претендовать на получение вида на жительство. |
Почему именно сегодня?
 После разразившегося кризиса цены на недвижимость упали и сейчас находятся на самом дне. В то же время вот уже год, как процесс падения остановился и сейчас уже заметно оживление и даже небольшой рост. По оценкам экспертов резкого взлета цен на недвижимость, как и во всем мире, пока не ожидается. Скорее всего мы будем свидетелями медленного их роста.
Тем не менее, существуют несколько факторов, которые могут придать росту цен в Латвии дополнительное ускорение.
"Во-первых, начиная с 2011 года отменяются ограничения на приобретение недвижимости в Латвии гражданами ЕС. Это будет способствовать либерализации рынка и более свободному приходу на него европейского капитала." - писали мы в этом месте до недавних пор. Однако совсем недавно Сейм Латвии принял решение отложить отмену этих ограничений до 2014 года, когда они уже будут приняты наверняка, поскольку все возможные отсрочки, которые предоставил ей ЕС, уже применены и не могут быть продолжены. Поэтому мы продолжаем считать этот фактор медленно действующим фоном устойчивой тенденции повышения цен на недвижимость.
Во-вторых, принятый летом 2011 года закон о предоставлении вида на жительство покупателям латвийской недвижимости, сейчас оказывает существенное влияние на рынок и привнес на него заметное оживление.
Дешевле, чем сегодня недвижимость уже не будет, а преимуществ владения ею все прибавляется. Вот почему сейчас самое время приобретать себе кусочек Латвии.
Латвия на карте Европы |
Разнообразная Латвия
 В
Латвии найдутся участки и для выгодного вложения средств, и для
комфортного отдыха, и для постоянного проживания. Такого многообразия
предложений сегодня нет, пожалуй, нигде.
Начиная от квартиры в престижном районе европейской столицы, до
земельных наделов на берегу Балтийского моря или поместья в Краю
голубых озёр - Латгалии, расположенной на востоке Латвии и непосредстенно примыкающей к российской границе.
Цены на недвижимость в Латвии тоже самые разные - участок земли
у живописного озера стоит как недорогой автомобиль. В то же время
квартира в Юрмале на берегу моря может конкурировать по стоимости
с московским жильём.
Земли Латвии, сравнение цен на недвижимость
Отдых в Латвии |
|
|
|
Курсы валют |
|
|
Если
Вы выбираете местечко под домик, интересный бизнес или просто кусочек
земли для инвестиций, подумайте о Латвии. Страна уже вступила в
Евросоюз, но ценам на недвижимость еще только предстоит достичь
европейского уровня.
